Anlaufstellen für Bauprojekte in Wien – Zuständige Magistratsabteilungen (MA) im Überblick

In Wien sind mehrere Magistratsabteilungen (MA) für die Genehmigung, Planung und Überwachung von Bauprojekten zuständig. Jede dieser Abteilungen übernimmt spezifische Aufgaben, um eine geordnete Stadtentwicklung und rechtssichere Bauausführung zu gewährleisten.

Wichtige Anlaufstellen für Bauprojekte in Wien

MA 37 – Baupolizei (Baubewilligungen & Baukontrolle)

Die MA 37 ist die zentrale Behörde für Baubewilligungsverfahren und die Überprüfung der Bauausführung. Sie stellt sicher, dass Bauprojekte den Vorgaben der Wiener Bauordnung entsprechen.

• Erteilung von Baubewilligungen
• Prüfung der Bauausführung
• Kontrolle von besonderen Bauvorhaben

MA 19 – Architektur und Stadtgestaltung

Die MA 19 bewertet die architektonische Qualität von Bauprojekten und sorgt für deren harmonische Einfügung ins Stadtbild.

• Gestaltungskonzepte und Schutzzonen
• Städtebauliche Vorgaben und ästhetische Integration von Neubauten

MA 21 – Stadtteilplanung und Flächennutzung

Diese Abteilung ist für die Entwicklung von Flächenwidmungs- und Bebauungsplänen zuständig und berücksichtigt dabei öffentliche Interessen und Stadtentwicklungsziele.

• Strategische Stadtplanung und Nutzungskonzepte
• Anpassung von Flächenwidmungen für Bauvorhaben

MA 64 – Bauplatz- und Vermessungswesen

Die MA 64 ist verantwortlich für Bauplatzbewilligungen und Grundstücksordnungen.

• Genehmigung von Bauplätzen
• Überwachung von Grundstücksgrenzen
• Prüfung der Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen

MA 46 – Verkehrsorganisation und technische Verkehrsangelegenheiten

Sollte ein Bauprojekt öffentliche Verkehrsflächen betreffen, ist die MA 46 involviert.

• Genehmigung von verkehrsrechtlichen Maßnahmen
• Verkehrserschließung neuer Bauprojekte

MA 22 – Umweltschutz

Diese Abteilung sorgt für die Einhaltung umweltrechtlicher Vorgaben im Zuge von Bauvorhaben.

• Umweltverträglichkeitsprüfungen (UVP)
• Baumschutz und ökologische Auflagen
• Prüfung von Lärm- und Luftbelastung durch Bauprojekte

Wer ist für Ihr Bauprojekt zuständig?

Durch die Zusammenarbeit der Magistratsabteilungen wird sichergestellt, dass Bauprojekte in Wien alle notwendigen technischen, städtebaulichen und umweltrechtlichen Vorgaben erfüllen.